Sandbox
Rövid távú lakás kiadás egyszerűen
Professzionális Airbnb és Booking.com lakásmenedzsment Budapesten.
Mikben tudunk segíteni?
Szolgáltatásaink
melyekkel levesszük a terhet a válladról
24/7 Ügyfélszolgálat
Online és telefonon is folyamatosan elérhetőek vagyunk a vendégek számára.
Hirdetés kezelés
Profil oldali szövegek és fényképek összeállítása, az újdonságokat és minden apró beállítási lehetőséget kiaknázva.
Foglalások kezelése
Rögzítjük a foglalásokat és megoldjuk a szükséges adatok feltöltését az NTAK rendszerébe.
Check-in, check-out koordináció
Intézzük az okmányolvasást és azok feltöltését a VIZA rendszerbe.
Kapcsolattartás a vendégekkel
Villámgyorsan reagálunk a vendégek megkereséseire a kiváló vendégélmény elérése érdekében.
Bevétel maximalizálás
Folyamatos ároptimalizálással érjük el, hogy a lakásod a legmagasabb árbevételt termelje.
Kapcsolattartás a közvetítőkkel
Egyeztetünk az Airbnb és Booking.com ügyfélszolgálatával a szükséges esetekben.
Vélemények kiértékelése
Folyamatosan monitorozzuk a vendégek visszajelzéseit és kiértékeljük azokat a vendégélmény fokozása végett.
Számlázás és adózás
A vendégek felé kiállítjuk a számlákat és elkészítjük az idegenforgalmi adó bevallásodat.
Karbantartás
Csapatunk megoldja a kisebb hibákat, amennnyiben pedig szükséges szakembert hívunk.
Takarítás szervezése
Az általunk kezelt lakások tisztaságára sosem lesz panasz, mivel tapasztalt takarítónk alaposan és szakszerűen végzik munkájukat.
Tisztítószerek beszerzése
Beszerezzük a vendégek részére a fogyó háztartási cikkeket és a takarításhoz szükséges tisztítószereket.
Befektetőknek
Miért a rövid távú lakáskiadás?
Magasabb hozam
A rövid távú kiadással nagyobb árbevétel és kiadások levonása után magasabb profit érhető el, mintha hosszú távra adnánk ki.
Rendszeresen takarított és karbantartott lakás
A hosszú távú kiadással ellentétben néhány naponta ellenőrizhető a lakás állapota és a lakás az érkező vendégek magas elégedettségének elérése miatt mindig karbantartott és tiszta.
Folyamatos, megbízható, automatizált kifizetések
A közvetítő oldalak világcégek, melyek rendszeresen utalnak a vendégek után. Nem kell félni attól, hogy a bérlő nem fizet.
Hogyan kezdj neki?
Az ötlettől az első vendégig
Lakás kiválasztás
Design és felújítás
Engedélyek és minősítés
Üzemeltetés elindítása
Lakásüzemeltetés
Miért bízd profikra?
A szálláspiacnak, mint minden szakmának megannyi sajátossága van, amin a siker múlhat.
Sokan gondolják, hogy vesznek egy lakást, maguk felújítják, lefotózzák, feltöltik az internetre és jönnek majd a foglalások, aztán néha kitakarítanak, így nem visz majd el annyi időt mégis hozza majd a bevételt és ennyi az egész.
Ennél ez azért sokkal összetettebb!
Ha nem tudsz elég időt ráfordítani és nincs tapasztalatod, főleg ha más munka mellett szeretnéd csinálni, akkor már a kezdetekben is több nehézséggel nézhetsz szembe.
Ahhoz, hogy minél magasabb árbevételt érjen el a lakásod, akkor az folyamatos odafigyelést, árazást és kapcsolattartást igényel.
Ha szeretnéd, hogy legyenek hétvégéid és ünnepnapjaid, amik a turizmusban nincsenek, akkor bízd ránk a lakásod.
Szolgáltatásaink megkönnyítik a tulajdonosok életét, és biztosítják, hogy az ingatlan üzemeltetése állandóan hatékony legyen.
Kik vagyunk?
EliteHost lakásmenedzsment
Csapatunk a megbízóink kényelmére és nyugalmára specializálódott, és az Airbnb ingatlanok professzionális kezelésével foglalkozik.
Célunk, hogy maximalizáljuk az ingatlanok kihasználtságát, és biztosítsuk a vendégek elégedettségét azáltal, hogy magas minőségi szolgáltatásokat nyújtunk. Tapasztalt és szakértő csapatunk mindenre kiterjedő felügyeletet biztosít az ingatlanokhoz, beleértve a takarítást, a karbantartást, a kulcsátadás szervezését, az árképzést és a foglalások kezelését.
Mindezek mellett elsődleges feladatunk gondoskodni arról, hogy azok a lehető legjobban ki legyenek használva. Rugalmas árképzéssel, az optimalizált foglalási menedzsmenttel és a vendégekkel folytatott magas színvonalú kommunikációval biztosítjuk, hogy minden vendég elégedett legyen a tartózkodásával.
- Több, mint 20 év szállás üzemeltetési tapasztalat.
- Csapatunk kiemelt figyelmet fordít az ingatlanok minőségi állapotának megőrzésére.
- Szállásközvetítői oldalon töltött éveink tapasztalatai által szélesebb körű szemlélet mód.
- Könnyű és hatékony kommunikáció.
Áraink
Válaszd ki mennyi terhet vegyünk le a válladról:
Alap
- 24/7 Ügyfélszolgálat
- Hirdetés kezelés
- Foglalások kezelése
- Check-in, check-out koordináció
- Kapcsolattartás a vendégekkel és a közvetítőkkel
- Professzionális árazás
- Vélemények kiértékelése
- Számlázás és idegenforgalmi adó előkészítés
- Karbantartás
- Takarítás szervezése
- Tisztítószerek beszerzése
Teljes
- 24/7 Ügyfélszolgálat
- Hirdetés kezelés
- Foglalások kezelése
- Check-in, check-out koordináció
- Kapcsolattartás a vendégekkel és a közvetítőkkel
- Professzionális árazás
- Vélemények kiértékelése
- Számlázás és idegenforgalmi adó előkészítés
- Karbantartás
- Takarítás szervezése
- Tisztítószerek beszerzése
A rövidtávú lakáskiadáshoz milyen engedélyek szükségesek?
Ez függ a lakás típusától, elhelyezkedésétől, tulajdonosi viszonyoktól. Előzetes felmérés alapján összegyűjtjük, hogy az adott lakásra pontosan mik szükségesek.
Kihez érkezik a bevétel?
A lakástulajdonos számlájára érkezik. A közvetítő oldalak beszedik a vendégtől és rendszeresen utalják a tulajdonos felé.
Hozzáférek a foglalásaimhoz?
Természetsen. Minden szállásfoglaló felülethez biztosítunk hozzáférést.
Kit keresnek a vendégek, ha bármi problémájuk merül fel?
Minket. A foglalási folyamatban mindenhol a mi elérhetőségünk lesz megadva, így tulajdonosnak nem kell amiatt aggódnia, hogy akár este, hétvégén vagy ünnepnapokon kereshetik.